Häufige Fragen zur Mietkaution
Wer und was ist kautionsfrei.de?
Kautionsfrei.de ist ein Service für bargeldlose Mietkautionsformen. Mit Unterstützung der R+V Allgemeine Versicherung AG hat kautionsfrei.de einen komplett neuen Standard im Kautionswesen gesetzt.
Was ist ein Kautionsschutzbrief?
Der Kautionsschutzbrief ist eine Bürgschaft auf erstes Anfordern und wird über eine spezielle Kautionsversicherung über die R+V Allgemeine Versicherung gedeckt. Die internetbasierte Abwicklung inklusive der Bonitätsprüfung machen den Kautionsschutzbrief zu einer Alternative, von der alle profitieren. Wieso?
- Bankenunabhängig; somit muss kein neues Konto eröffnet werden
- Keine Hinterlegung von Bargeld oder vergleichbaren Sicherheiten erforderlich
- Keine Limitierung der Kreditlinie
Für den Vermieter ist die Wohnbürgschaft gleichwertig mit dem klassischen Kautionssparbuch und bietet darüber hinaus auch noch weitere Vorteile.
Für wen ist der Kautionsschutzbrief konzipiert?
Der Kautionsschutzbrief ist sowohl für Mieter als auch für den Vermieter. Alle Vertragsparteien haben Sicherheit und Flexibilität im gleichen Maße und profitieren von weiteren Vorteilen.
Akzeptiert mein Vermieter den Kautionsschutzbrief?
Sprechen Sie mit Ihrem Vermieter. Drucken Sie die 
Vermieter-Broschüre aus und übereichen Sie sie Ihrem Vermieter. Für den Vermieter wie für den Mieter hat der Kautionsschutzbrief ausschließlich Vorteile:
- Die Bonität des Mieters wird kostenlos geprüft
- Die Kaution wird dem Vermieter / Verwalter bei Bedarf auf erstes Anfordern ausgezahlt
- Der Vermieter hat nicht den geringsten Verwaltungsaufwand
- Schnellere Neuvermietung, da finanzielle Hürden für einen Wohnungswechsel genommen werden
Wie funktioniert der Antrag?
Sie haben bei kautionsfrei.de als Mieter die Möglichkeit bequem online einen Antrag auf Abschluss eines Kautionsschutzbriefes zu stellen. Hierzu benötigt kautionsfrei.de einige wenige Angaben, um online die Bonität prüfen zu können. Dies erfolgt innerhalb weniger Sekunden. Bei einem positiven Ergebnis erhalten Sie den Antrag als PDF-Datei zum Ausdrucken. Diesen senden Sie komplett ausgefüllt und unterschieben per Post an kautionsfrei.de. Sie erhalten von kautionsfrei.de dann in Kürze die entsprechende Urkunde, die Sie Ihrem Vermieter überreichen.
Wann endet der Kautionsschutzbrief?
Die Bürgschaft tritt so lange in Kraft, bis die Kautionspflicht des Mieters vom Vermieter aufgehoben wird. Wenn der Mietvertrag beendet ist und der Vermieter keine Ansprüche mehr hat, wird die Bürgschaftsurkunde einfach an kautionsfrei.de zurückgesendet und es erfolgt eine taggenaue Abrechnung.
Kann eine bereits schon geleistete Mietkaution (Sparbuch, Barkaution, Bankbürgschaft, usw.) in einen Kautionsschutzbrief umgewandelt werden?
Ja, wenn der Vermieter sein Einverständnis gibt. Diese Umwandlung kann ebenfalls online vorgenommen werden. Sobald der Vertrag zwischen der R+V Versicherung AG und dem Mieter zustande gekommen ist und der Kautionsschutzbrief ausgehändigt wurde, kann die „alte“ Kaution wieder erstattet werden.
Was passiert, wenn die Kaution eingefordert wird?
Im Schadenfall zahlt die R+V Allgemeine Versicherung AG dem Vermieter die geforderte Kautionssumme aus. Der Mieter bekommt die Möglichkeit, innerhalb von zwei Wochen handfeste Beweise vorzulegen, um die Auszahlung zu verhindern. Anderenfalls wird die Kaution ausgezahlt und vom Mieter zurückerstattet.
Welche Kosten kommen auf mich zu?
Die Gebühren belaufen sich auf lediglich 5,25% der Kautionssumme. Es gibt keine weiteren Kosten! Beispiel: Bei einer Kaltmiete von 500 Euro monatlich beträgt die vom Vermieter/ Verwalter geforderte Kautionssumme 1.500 Euro. Der Kautionsschutzbrief kostet dann nur rund 6,50 Euro im Monat. Der Betrag wird als Versicherungsbeitrag jährlich von Ihrem angegebenen Konto abgebucht.
Wann werden die Beiträge fällig?
Der erste Jahresbeitrag wird unmittelbar mit der Ausstellung des Kautionsschutzbriefes fällig.